第三十三章 烂尾楼的未来价值
由于非常疲惫，本来打算在外面睡大街的吴迪不知不觉的睡着了。
第二天早上，吴迪醒来，看到刘月儿竟然就躺下自己的旁边。
不过，中间却隔着长长的一条被子。
啊？昨天晚上我是不是错过什么了。
没想到这个小妮子这么相信自己，竟然自己躺在房间里唯一的床上睡着了也没有叫醒他。
但是吴迪又想了想，昨天自己可是出了一大半的房钱，自己也没理由放着这个双人床不睡去睡大街。
再说，以后自己要是真的成为了亿万富翁，要是传出去对自己还是多少有点影响的。虽然很励志，但是自己却觉得有点没面子。
吴迪起床之后，把坐公交的钱预留起来了，用剩下的钱买了两杯豆浆和两个花卷。
吴迪叫醒了刘月儿，洗漱好了吃完早餐后便去公交车站等车了。
吴迪无意中看到公交站的椅子上面有一份报纸，估计是谁看完了随意丢在椅子上面的。
吴迪拿着报纸大概的看了一下，其中有一条新闻吸引了吴迪的注意。
这份报纸是A市的市报。在一个不显眼的位置，吴迪看到其中有一条新闻说，市里面大学城附近有一栋烂尾楼，开发商资金不够跑路了。所以这烂尾楼正在被政府低价拍卖。
吴迪回忆后世，这一块地方乃是商业宝地。因为在两年后，这附近就会有一条地铁路线经过。而且还会在这一块区域特别的设了一个地铁站。
内容未完，下一页继续阅读由于最近传闻地铁路线会改路线，也就是不会经过这里了。估计这栋楼的开发商因为听到了传言觉得投资很难收回，而且又遇到继续开发的资金问题。最后他们撑不住了，然后无奈选择跑路。
吴迪知道三年后这一栋楼的价值，所以打算联系拍卖方，希望把这栋楼拍下来。目前，自己卡里面的现金有300多万，应该够。
这些前虽然有很大一部分是两个店会员卡的钱，但是由于自己的店会至少开三年，会员卡里面的钱只能消费不能退还。所以，这些钱是可以提前动用的。
最主要的是，吴迪通过后世能够了解到这栋楼的商业价值。他可以确定这笔投资可以多倍的赚回来的。
由于机会不容错过，而自己手上确实又有300多万可以动用的现金。吴迪开始思考着怎样把那栋烂尾楼拿下来。
后世，吴迪曾经在这栋楼也就是商业大楼逛过。当时，这栋楼旁边的一大块地被拍卖出了200万的高价。所以吴迪打算先把旁边的一块地给买下来。
到时候不但可以转卖，也可以用来抵押获得银行贷款。
吴迪下午就来到新闻里面的那个烂尾楼附近。
通过打听一个老大爷，吴迪才知道那栋楼旁边的那一大排地是邻居家以前买的平房和宅基地。
经过了解才知道，邻居男主人叫刘山。以前他是做生意的，比较喜欢买平房作为投资。后来，他迷上了赌博，为了还赌债，便把家里的所有能卖的东西都卖了。最后就连那些买来的平房的砖都被拆了，被拿去还赌债。
本来他是等着修地铁拆迁的，由于大家都传言地铁路线改变了，所以他把那块地当作废地。
当他们听到吴迪想买那块地的时候，由于是街坊邻居，所以他马上打电话联系那个叫刘山的邻居。
那个刘山听有人要买他的那块宅基地，由于闻到了钱的味道，所以不过一会儿他就马上赶过来了。
内容未完，下一页继续阅读而且他过来的时候还把自己的宅基地的证件都带了过来。看来刘山以前确实是做过生意的，这做买卖的行动能力也太快了。
他说他的那些宅基地也是在别人那里买的，但是没想到后来沉迷赌博，所以把上面的平房给拆了，只剩下了宅基地。
吴迪开门见山的说：“这些地，我想买下来，你开个价吧！”
刘山听了很惊奇，像看傻子一样的看着吴迪。怎么会有人买这些没用的地呢，买一块也罢，买这么多干嘛呢？
有钱来了就赚，刘山也不管吴迪怎么想的，最后他斗胆一起报了十万元人民币。
吴迪假装跟他还价，没想到这个刘山真的让出了5000块钱。
最后吴迪以95000块钱，把这块地买下来。吴迪和这个刘山一起把合同签了下来，然后把取出的95000块钱交给了刘山。
刘山拿着接近十沓钱，仔细的点了两遍之后，终于把这些地的所有证件都交给了吴迪。
这个刘山看到钱到手之后，非常的高兴。他还有点不相信的对吴迪说:“兄弟，应该知道买定离手吧。以后可不可以后悔的。“
刘山还叫来了街坊邻居作证。他还有一点不放心，然后又给吴迪写了两份自愿转让的说明。里面特别写明了买卖双方都不准反悔的附加说明，然后两人各拿了一份。
写好之后，这个叫刘山的男人不仅签名了还压了手印。同样的，他也让吴迪把名字签了，而且也压了一份手印。看着两份手印和名字都在上面，刘山这才放心下来。而吴迪也这才真正的放心下来。
吴迪心想买定离手，到时候这个刘山要是知道以后这一大块地的价值，估计会后悔的吐血吧。
因为有了白纸黑字的交易签约协议和这些土地的证件，从现在开始，这些土地就属于吴迪的了。
内容未完，下一页继续阅读吴迪买到了这块地之后，马上又回到学校。他在网上查了下那栋烂尾楼的拍卖方的联系电话，便直接打了过去。
吴迪拨打了第一次，没人接。吴迪以为这个电话是错误的。
但是他有点不甘心，然后又重新的拨打一次。结果，电话响到第59秒的时候，终于有一个人接了。
那边接电话的听声音应该是一个中年男人。
那边听到吴迪是咨询要买那栋烂尾楼的，不由得有点激动。
吴迪在电话里面主要问了起拍价和竞拍人数。听到那边故意很模糊的回答，吴迪感觉到自己可能是这么长时间第一个打电话过来的。
由于希望压价，吴迪在电话里说自己只是随意问问，然后说有时间想起来了这事再打电话过来咨询。
那边听到吴迪准备挂电话了，便慌忙说:“您刚才问起拍价是吧？其实也不贵，你要是真想要，可以150万成交。但是，由于这是一栋烂尾楼，之前准备做商场的开发商跑路了。还有60万的农民工工资没有付。所以这一起就是210万。“
吴迪刚听完，这才轻轻的长舒了一口气。刚开始，吴迪以为需要至少五百元才能拿下来。但是由于是烂尾楼中的烂尾楼，开发商连工人的工资都没有给完就跑路了。所以没人敢接盘。
政府为了早点解决农民工被拖欠的工资问题，不由得把烂尾楼贱卖，但是需要接盘的商人负责农民工的拖欠工资。
吴迪回复那边说考虑下便挂完电话，然后这才长长的吐了一口气，把之前内心的激动释放出来。
没想到，今天不但用万买了一块未来价值无限的土地，又了解到了烂尾楼的价格是自己可以承受的。
也就是自己只要把这210万付了，然后给办事的人一点好处，这栋以后很有商业价值的烂尾楼也很快就是自己的了。
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第二天早上，吴迪醒来，看到刘月儿竟然就躺下自己的旁边。
不过，中间却隔着长长的一条被子。
啊？昨天晚上我是不是错过什么了。
没想到这个小妮子这么相信自己，竟然自己躺在房间里唯一的床上睡着了也没有叫醒他。
但是吴迪又想了想，昨天自己可是出了一大半的房钱，自己也没理由放着这个双人床不睡去睡大街。
再说，以后自己要是真的成为了亿万富翁，要是传出去对自己还是多少有点影响的。虽然很励志，但是自己却觉得有点没面子。
吴迪起床之后，把坐公交的钱预留起来了，用剩下的钱买了两杯豆浆和两个花卷。
吴迪叫醒了刘月儿，洗漱好了吃完早餐后便去公交车站等车了。
吴迪无意中看到公交站的椅子上面有一份报纸，估计是谁看完了随意丢在椅子上面的。
吴迪拿着报纸大概的看了一下，其中有一条新闻吸引了吴迪的注意。
这份报纸是A市的市报。在一个不显眼的位置，吴迪看到其中有一条新闻说，市里面大学城附近有一栋烂尾楼，开发商资金不够跑路了。所以这烂尾楼正在被政府低价拍卖。
吴迪回忆后世，这一块地方乃是商业宝地。因为在两年后，这附近就会有一条地铁路线经过。而且还会在这一块区域特别的设了一个地铁站。
内容未完，下一页继续阅读由于最近传闻地铁路线会改路线，也就是不会经过这里了。估计这栋楼的开发商因为听到了传言觉得投资很难收回，而且又遇到继续开发的资金问题。最后他们撑不住了，然后无奈选择跑路。
吴迪知道三年后这一栋楼的价值，所以打算联系拍卖方，希望把这栋楼拍下来。目前，自己卡里面的现金有300多万，应该够。
这些前虽然有很大一部分是两个店会员卡的钱，但是由于自己的店会至少开三年，会员卡里面的钱只能消费不能退还。所以，这些钱是可以提前动用的。
最主要的是，吴迪通过后世能够了解到这栋楼的商业价值。他可以确定这笔投资可以多倍的赚回来的。
由于机会不容错过，而自己手上确实又有300多万可以动用的现金。吴迪开始思考着怎样把那栋烂尾楼拿下来。
后世，吴迪曾经在这栋楼也就是商业大楼逛过。当时，这栋楼旁边的一大块地被拍卖出了200万的高价。所以吴迪打算先把旁边的一块地给买下来。
到时候不但可以转卖，也可以用来抵押获得银行贷款。
吴迪下午就来到新闻里面的那个烂尾楼附近。
通过打听一个老大爷，吴迪才知道那栋楼旁边的那一大排地是邻居家以前买的平房和宅基地。
经过了解才知道，邻居男主人叫刘山。以前他是做生意的，比较喜欢买平房作为投资。后来，他迷上了赌博，为了还赌债，便把家里的所有能卖的东西都卖了。最后就连那些买来的平房的砖都被拆了，被拿去还赌债。
本来他是等着修地铁拆迁的，由于大家都传言地铁路线改变了，所以他把那块地当作废地。
当他们听到吴迪想买那块地的时候，由于是街坊邻居，所以他马上打电话联系那个叫刘山的邻居。
那个刘山听有人要买他的那块宅基地，由于闻到了钱的味道，所以不过一会儿他就马上赶过来了。
内容未完，下一页继续阅读而且他过来的时候还把自己的宅基地的证件都带了过来。看来刘山以前确实是做过生意的，这做买卖的行动能力也太快了。
他说他的那些宅基地也是在别人那里买的，但是没想到后来沉迷赌博，所以把上面的平房给拆了，只剩下了宅基地。
吴迪开门见山的说：“这些地，我想买下来，你开个价吧！”
刘山听了很惊奇，像看傻子一样的看着吴迪。怎么会有人买这些没用的地呢，买一块也罢，买这么多干嘛呢？
有钱来了就赚，刘山也不管吴迪怎么想的，最后他斗胆一起报了十万元人民币。
吴迪假装跟他还价，没想到这个刘山真的让出了5000块钱。
最后吴迪以95000块钱，把这块地买下来。吴迪和这个刘山一起把合同签了下来，然后把取出的95000块钱交给了刘山。
刘山拿着接近十沓钱，仔细的点了两遍之后，终于把这些地的所有证件都交给了吴迪。
这个刘山看到钱到手之后，非常的高兴。他还有点不相信的对吴迪说:“兄弟，应该知道买定离手吧。以后可不可以后悔的。“
刘山还叫来了街坊邻居作证。他还有一点不放心，然后又给吴迪写了两份自愿转让的说明。里面特别写明了买卖双方都不准反悔的附加说明，然后两人各拿了一份。
写好之后，这个叫刘山的男人不仅签名了还压了手印。同样的，他也让吴迪把名字签了，而且也压了一份手印。看着两份手印和名字都在上面，刘山这才放心下来。而吴迪也这才真正的放心下来。
吴迪心想买定离手，到时候这个刘山要是知道以后这一大块地的价值，估计会后悔的吐血吧。
因为有了白纸黑字的交易签约协议和这些土地的证件，从现在开始，这些土地就属于吴迪的了。
内容未完，下一页继续阅读吴迪买到了这块地之后，马上又回到学校。他在网上查了下那栋烂尾楼的拍卖方的联系电话，便直接打了过去。
吴迪拨打了第一次，没人接。吴迪以为这个电话是错误的。
但是他有点不甘心，然后又重新的拨打一次。结果，电话响到第59秒的时候，终于有一个人接了。
那边接电话的听声音应该是一个中年男人。
那边听到吴迪是咨询要买那栋烂尾楼的，不由得有点激动。
吴迪在电话里面主要问了起拍价和竞拍人数。听到那边故意很模糊的回答，吴迪感觉到自己可能是这么长时间第一个打电话过来的。
由于希望压价，吴迪在电话里说自己只是随意问问，然后说有时间想起来了这事再打电话过来咨询。
那边听到吴迪准备挂电话了，便慌忙说:“您刚才问起拍价是吧？其实也不贵，你要是真想要，可以150万成交。但是，由于这是一栋烂尾楼，之前准备做商场的开发商跑路了。还有60万的农民工工资没有付。所以这一起就是210万。“
吴迪刚听完，这才轻轻的长舒了一口气。刚开始，吴迪以为需要至少五百元才能拿下来。但是由于是烂尾楼中的烂尾楼，开发商连工人的工资都没有给完就跑路了。所以没人敢接盘。
政府为了早点解决农民工被拖欠的工资问题，不由得把烂尾楼贱卖，但是需要接盘的商人负责农民工的拖欠工资。
吴迪回复那边说考虑下便挂完电话，然后这才长长的吐了一口气，把之前内心的激动释放出来。
没想到，今天不但用万买了一块未来价值无限的土地，又了解到了烂尾楼的价格是自己可以承受的。
也就是自己只要把这210万付了，然后给办事的人一点好处，这栋以后很有商业价值的烂尾楼也很快就是自己的了。
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